2003〜2013年築, 専有面積52.86㎡〜72.86㎡の平均販売価格
東京都
145.2万円/㎡
前年比+30.9%
千代田区
316.1万円/㎡
前年比+21.7%
グランドメゾン九段南
東京都千代田区九段南四丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩4分
2008年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 62.86㎡の場合
相場
18,546万円
295.0万円/㎡
12,704
16,599
20,493
24,387
AI査定結果
推定相場価格
18,546万円
295.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,599万円〜20,493万円
264.1万円/㎡〜326.0万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年5月22日
グランドメゾン九段南
17,800万円（283.2万円/㎡）/ 3階 / 62.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は193.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 17,800万円 | 283.2万円 | 3階 | 62.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 18,480万円 | 294.1万円 | 4階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 14,800万円 | 235.4万円 | 6階 | 62.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 12,800万円 | 203.7万円 | 4階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 16,800万円 | 267.3万円 | 11階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 16,800万円 | 267.3万円 | 11階 | 62.86㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 16,800万円 | 295.5万円 | 11階 | 56.86㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/24 | 13,000万円 | 206.8万円 | 11階 | 62.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 12,480万円 | 198.5万円 | 10階 | 62.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/26 | 6,300万円 | 146.1万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/11 | 6,480万円 | 150.3万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/03/26 | 4,450万円 | 129.0万円 | 8階 | 34.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/12/04 | 8,300万円 | 132.0万円 | 7階 | 62.86㎡ | 1LD・K | 南東 |
| 2020/11/29 | 8,400万円 | 133.6万円 | 3階 | 62.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/27 | 6,180万円 | 143.3万円 | 5階 | 43.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/11/05 | 8,300万円 | 132.0万円 | 7階 | 62.86㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2020/10/21 | 8,300万円 | 132.0万円 | 7階 | 62.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 8,420万円 | 133.9万円 | 4階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は297.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 17,800万円 | 283.2万円 | 62.86㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/17 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 18,800万円 | 309.8万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2022/01/07 | 三番町パークテラス桜苑 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 19,800万円 | 266.9万円 | 74.19㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/22 | CONOE三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅6分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | コノエ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/05 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 15,300万円 | 228.4万円 | 66.99㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/14 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 21,980万円 | 335.1万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 26,500万円 | 376.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランドヒルズ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 19,800万円 | 256.3万円 | 77.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/23 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 16,000万円 | 319.7万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 10階 / 19階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/04 | パレステュディオ麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 13,280万円 | 245.3万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/13 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 17,800万円 | 319.8万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2023/10/14 | レグノ・フォルテ二番町 千代田区二番町 | 四ツ谷駅5分 | 11,980万円 | 214.8万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/30 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 10,980万円 | 223.4万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 30,000万円 | 414.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/10 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 15,490万円 | 255.1万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 24,980万円 | 334.2万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | アイディーコート飯田橋 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 12,500万円 | 220.7万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/09 | シティタワー九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅4分 | 18,800万円 | 267.0万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 24階建 | 南東 | 2007年 | 99戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.9%上昇、千代田区では21.7%上昇しています。